8月8日,已有89年歷史的廣東省現存最老的火電廠——廣州發電廠的主廠區改造項目開工。經過更新改造,這座占地14.9萬平方米的老舊廠區,將煥新為28萬平方米的集產業載體、科創共享、文化休閑于一體的多功能產業社區。
開工儀式現場(圖片由中建科技提供)
廣州發電廠建于1935年。2018年,為落實節能減排和煤炭消費減量部署,廣州發電廠發電機組關停;2024年3月,經廣州市人民政府批準,廣州發電廠完成地塊控規調整。
據了解,改造項目由中建科技作為EPC(工程總承包)聯合體牽頭單位承建。中建科技黨委書記、董事長孫士東代表承建單位在開工儀式上表示,中建科技將錨定發電廠“新能源、新科技、新體驗”的產業定位,堅持保護與改造并重,堅持“科技創新+綠色低碳+時尚體驗”融合發展的產業生態理念,導入綠色、健康、智能、光儲直柔等科技產業新元素,將項目打造為城市更新標桿力作。
廣州發電廠主廠區現狀(圖片由中建科技提供)
據介紹,中建科技將對園區內的文物保護單位、歷史建筑進行保護修繕,對主廠房、主控樓、煤棚、煙囪等工業建筑構筑物和景觀進行更新改造。
作為發電廠標志性建筑物,主廠房、主控樓體量巨大、互相平行、彼此獨立。改造后,這兩座建筑的中間區域將建設共享功能平臺,與濱江景觀串聯為一體,營造出6000平方米的超大室外公共親水空間,其功能則從工業廠房變為兼具會議、展演、健身、閱讀等多功能的公共空間。煤棚將通過內部加層的方式改造為一座4層建筑,營造出百米長廊、展演劇場、屋頂平臺、大中小型會議室等公共活動空間。
廣州發電廠主廠區改造項目效果圖(圖片由中建科技提供)
廠區內原有的兩座煙囪分別高84米、81米。煙囪底部將改造成咖啡吧,外立面將增設太陽能燈具、LED屏幕,將化身濱江燈塔。
此外,廠區內還有一些占地面積較大、土地效率低、工業風格不明顯、歷史價值較低的低層工業廠房。這些廠房將被拆除,取而代之的是多座摩天工廠。摩天工廠最高的一座近百米,均由中建科技采用裝配式建造方式建設。
據介紹,中建科技“工業上樓”產品建造技術可以解決工業建筑跨度大、荷載重、樓層高的技術難題。相較傳統現澆混凝土結構,可節約工期30%—50%,節約施工現場用工量約40%。
8月8日,已有89年歷史的廣東省現存最老的火電廠——廣州發電廠的主廠區改造項目開工。經過更新改造,這座占地14.9萬平方米的老舊廠區,將煥新為28萬平方米的集產業載體、科創共享、文化休閑于一體的多功能......
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