廣東現存最老火電廠主廠區改造項目開工

8月8日，已有89年歷史的廣東省現存最老的火電廠——廣州發電廠的主廠區改造項目開工。經過更新改造，這座占地14.9萬平方米的老舊廠區，將煥新為28萬平方米的集產業載體、科創共享、文化休閑于一體的多功能產業社區。

開工儀式現場（圖片由中建科技提供）

廣州發電廠建于1935年。2018年，為落實節能減排和煤炭消費減量部署，廣州發電廠發電機組關停；2024年3月，經廣州市人民政府批準，廣州發電廠完成地塊控規調整。

據了解，改造項目由中建科技作為EPC（工程總承包）聯合體牽頭單位承建。中建科技黨委書記、董事長孫士東代表承建單位在開工儀式上表示，中建科技將錨定發電廠“新能源、新科技、新體驗”的產業定位，堅持保護與改造并重，堅持“科技創新+綠色低碳+時尚體驗”融合發展的產業生態理念，導入綠色、健康、智能、光儲直柔等科技產業新元素，將項目打造為城市更新標桿力作。

廣州發電廠主廠區現狀（圖片由中建科技提供）

據介紹，中建科技將對園區內的文物保護單位、歷史建筑進行保護修繕，對主廠房、主控樓、煤棚、煙囪等工業建筑構筑物和景觀進行更新改造。

作為發電廠標志性建筑物，主廠房、主控樓體量巨大、互相平行、彼此獨立。改造后，這兩座建筑的中間區域將建設共享功能平臺，與濱江景觀串聯為一體，營造出6000平方米的超大室外公共親水空間，其功能則從工業廠房變為兼具會議、展演、健身、閱讀等多功能的公共空間。煤棚將通過內部加層的方式改造為一座4層建筑，營造出百米長廊、展演劇場、屋頂平臺、大中小型會議室等公共活動空間。

廣州發電廠主廠區改造項目效果圖（圖片由中建科技提供）

廠區內原有的兩座煙囪分別高84米、81米。煙囪底部將改造成咖啡吧，外立面將增設太陽能燈具、LED屏幕，將化身濱江燈塔。

此外，廠區內還有一些占地面積較大、土地效率低、工業風格不明顯、歷史價值較低的低層工業廠房。這些廠房將被拆除，取而代之的是多座摩天工廠。摩天工廠最高的一座近百米，均由中建科技采用裝配式建造方式建設。

據介紹，中建科技“工業上樓”產品建造技術可以解決工業建筑跨度大、荷載重、樓層高的技術難題。相較傳統現澆混凝土結構，可節約工期30%—50%，節約施工現場用工量約40%。